売地 鹿児島市 皆与志町 住宅用地

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価格 7,960万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 花野団地南 停歩5分
所在地 鹿児島県鹿児島市皆与志町
土地面積 公簿 2,526.00㎡ 坪数 764.11坪 坪単価 10.42万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
●花野団地の一角に広大な貴重な土地（市街化区域内）●開発許可取得済（Ｓ６３年４月　６３－４号）●閑静な住宅街、クリニックやアパート、福祉施設など向　●分割希望の方、ご相談下さい
  • マックスバリュ花野団地店
  • セブンイレブン鹿児島千年橋店
  • 鹿児島市立花野小学校

    アピールポイント

    ●花野団地の一角に広大な貴重な土地が残っていました（市街化区域）
    ●花野団地の造成工事時に、開発許可取得済（Ｓ６３年４月　６３－４号）
    ●閑静な住宅街、クリニックやアパート、福祉施設などに向いています
    ●分割希望の方、ご相談下さい

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 花野団地南 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市皆与志町
    物件種目 売地
    価格 7,960万円 坪単価 10.42万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 分割可
    備考

    法令等制限：五条申請（届出のみ）
    開発許可等番号：鹿児島　63-4号（S63.4.26）
    ●花野団地の一角に広大な貴重な土地が残っていました（市

    街化区域内）
    ●花野団地の造成工事時に、開発許可取得済（Ｓ６３年４月　６３－４号）
    ●閑静な住宅街、クリニックやアパート、福祉施設などに向いています
    ●●分割希望の方、ご相談下さい
    土地面積 公簿 2,526.00㎡ 坪数 764.11坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 東6.0m 公道 接面63.0m 地目 畑
    国土法届出 国土法届出が必要 セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6976142004 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％
    情報公開日 2025/10/16 次回更新予定日 2026/07/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    鹿児島不動産Ｏ－ＤＡＳ（オーダス）　鹿児島不動産情報バンクＯ－ＤＡＳ(株)

    交通：
    ＪＲ九州新幹線／鹿児島中央　徒歩10分
    　　　【バス】2分　平田橋　停歩2分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市平之町９番３６号　野村ビル２Ｆ
    TEL：
    099-296-7497
    FAX：
    099-296-7498
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（３）第５９３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。