売戸建住宅 鹿児島市 明和２丁目 の売戸建住宅

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価格 2,700万円 管理費 -
交通 【バス】 南国交通　明和 停歩2分
所在地 鹿児島県鹿児島市明和２丁目
築年月 1993年2月(築32年3ヶ月) 使用部分面積 154.77㎡ 土地面積 公簿 217.38㎡
階建 / 階 平屋建 用途地域 ２種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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●コンビニ・小中学校・病院など生活環境は良好　●バス停まで近く（２分）、天文館、谷山方面へのアクセスも良好　●鉄筋の車庫（４６．１１㎡）４台可

    物件詳細情報

    交通 【バス】 南国交通　明和 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市明和２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,700万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 追焚機能　都市ガス　ＢＳ端子
    特記事項 リフォーム　駐車場３台分以上
    備考 バルコニー：15.00㎡
    主要採光面：南東向き
    使用部分面積 154.77㎡ 土地面積 公簿 217.38㎡
    間取り 5LDK 階建/階 平屋建
    築年月 1993年2月(築32年3ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　車庫のシャッター取替
    ■内装：2021年09月　全室クロス張替え
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種低層
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南東7.0m 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6985701867 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/24 次回更新予定日 2025/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    鹿児島不動産Ｏ－ＤＡＳ（オーダス）　鹿児島不動産情報バンクＯ－ＤＡＳ(株)

    交通：
    ＪＲ九州新幹線／鹿児島中央　徒歩10分
    　　　【バス】2分　平田橋　停歩2分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市平之町９番３６号　野村ビル２Ｆ
    TEL：
    099-296-7497
    FAX：
    099-296-7498
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（３）第５９３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。