売マンション ダイアパレス高麗本通り 14階 4LDK
| 価格 | 4,650万円 | 階建/階 | 14階建/14階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 鹿児島市電谷山線 / 武之橋駅 徒歩13分 [バス利用可] バス 南国交通 高麗町 停歩1分 |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市高麗町 | ||||
| 築年月 | 2002年3月(築24年3ヶ月) | 面積 | 内法 88.14㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
角部屋 最上階 南向き 24時間セキュリティー 天井高２.５ｍ以上 二重床・二重天井 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 外観タイル張り 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 管理人常駐 置き配スペース
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ●最上階（１４Ｆは２部屋のみ）●３面ループバルコニー・・錦江湾、中央駅、城山など市内全景が楽しめます ●中央駅約８００ｍ、シェラトンホテル約５００ｍ（Ａコープ）、セブンイレブン約２８０ｍ、バス停１分
アピールポイント
●鹿児島市の中心地 天文館方面、中央駅方面、谷山方面などアクセスはとても良いです ●コンビニやスーパー、学校や病院も近くにあり生活環境充実しています
●最上階、２部屋のみでプライベートは充実しています また、周囲からの視線も気になりません ●バルコニーはルーフ付きで約４０坪 市内全域の夜景や錦江湾など絶景が楽しめます バーベキューや小パーティなども楽しめます ●ルーフバルコニーの奥行が５ｍあり、下からの車の騒音などはかなり低いです ●天井の高さは２８００ｍｍあり、開放感がすごく高いです ●リビングにはＬ字型の出窓で高級感は高く、景観もとても良いです
物件詳細情報
| 交通 | 鹿児島市電谷山線 / 武之橋駅 徒歩13分 [バス利用可] バス 南国交通 高麗町 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 鹿児島交通 高麗町 停歩1分 【バス】 鹿児島市営 高麗町 停歩1分 |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市高麗町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 4,650万円 | 平米単価 | 52.76万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 14,630円/月 | 修繕積立金 | 18,360円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ダイアパレス高麗本通り | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ オープンキッチン ウォークインクローゼット ウォークスルークローゼット バイク置き場 ３面バルコニー 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム シューズＩＣ クローゼット オートロック モニタ付インターホン ダブルロックドア 食器乾燥機 ２口コンロ エレベーター 共用ゲストルーム バスオーディオ 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 給湯 出窓 都市ガス エアコン ワイドバルコニー ルーフバルコニー 駐輪場 火災警報器（報知機） ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ㎡ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 8.5･6･5 LDK 16.7） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 内法 88.14㎡ | バルコニー | 131.82㎡ |
| 階建/階 | 14階建/14階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 2002年3月(築24年3ヶ月) | 総戸数 | 85戸 |
| 駐車場 | 有 15,000円/月 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,678.35㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／常駐(東急コミュニティ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 160万円 |
| 物件番号 | 6987878343 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/22 | 次回更新予定日 | 2026/05/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
鹿児島不動産Ｏ－ＤＡＳ（オーダス） 鹿児島不動産情報バンクＯ－ＤＡＳ(株)
- 交通：
- ＪＲ九州新幹線／鹿児島中央 徒歩10分
【バス】2分 平田橋 停歩2分 - 住所：
- 鹿児島県鹿児島市平之町９番３６号 野村ビル２Ｆ
- TEL：
- 099-296-7497
- FAX：
- 099-296-7498
- 所属団体など：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（３）第５９３６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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